Zinshaus verkaufen – diskret und zum besten Preis
Sie möchten Ihr Zinshaus verkaufen?
Polke & Partner begleitet Sie persönlich und vertraulich, von der ersten Bewertung bis zur Eintragung im Grundbuch.
Ihre Vorteile mit Polke & Partner
Diskreter Verkauf: Auf Wunsch präsentieren wir Ihr Zinshaus ausschließlich ausgewählten, geprüften Investoren aus unserem Netzwerk, ohne öffentliches Inserat. Viele davon sind bei uns bereits als Käufer vorgemerkt.
Spezialisten an Ihrer Seite: Geschäftsführer Josef Stefan Polke und unser Kooperationspartner für Zinshäuser Isaac Baruwa bringen jahrzehntelange Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt mit.
Potenzial erkennen: Unsere Architektin DI Maria Peer beurteilt Ausbaumöglichkeiten wie Dachgeschossausbau oder Aufstockung. Solches Potenzial bezahlen Käufer mit, und es wirkt sich direkt auf den Verkaufspreis aus.
Realistischer Marktwert: Mit einer fundierten Immobilienbewertung schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreihen Verkauf.
Sichere Abwicklung: Von der Bewertung bis zur Grundbucheintragung arbeiten wir mit erfahrenen Anwälten und Notaren zusammen. Auch beim Verkauf von Zinshausanteilen, etwa nach einer Erbschaft, unterstützen wir Sie.
Häufige Fragen zum Zinshausverkauf:
Wie lange dauert der Verkauf eines Zinshauses?
Je nach Objekt und Vermarktungsweg meist einige Wochen bis wenige Monate. Durch unsere bestehenden Investorenkontakte gelingt ein diskreter Verkauf oft schneller.
Kann ich mein Zinshaus verkaufen, ohne dass die Mieter davon erfahren?
Ja, bei einem diskreten Verkauf an ausgewählte Investoren bleibt der Kreis der Beteiligten klein. Besichtigungen stimmen wir sorgfältig ab.
Was kostet ein Makler beim Zinshausverkauf?
Die Provision ist gesetzlich begrenzt und fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Konditionen im persönlichen Gespräch.
Das Wiener Gründerzeit-Zinshaus
Zinshäuser prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderer Gebäudetyp. Die meisten entstanden in der Gründerzeit, der wirtschaftlichen Blütezeit in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Mit ihren Stuckfassaden, Erkern und hohen Räumen spiegeln sie den Wohlstand des aufstrebenden Bürgertums wider. Die vornehmsten Wohnungen lagen in der Beletage im ersten Stock, in den oberen Geschossen und Hoftrakten wohnten einfachere Mieter. Heute sind Gründerzeithäuser begehrte Anlageobjekte: Behutsam saniert und modernisiert, verbinden sie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Sprechen wir über Ihr Zinshaus
Vertraulich, kostenlos und unverbindlich:
👤 Josef Stefan Polke, Geschäftsführer
📞 01 319 09 11-14
📱+43 664 263 53 36
✉️ jsp@polke-partner.at
👤 Isaac Baruwa, Kooperationspartner für Zinshäuser und Anlageobjekte
📞 01 319 09 11
📱 +43 6677 81 5992
✉️ ib@polke-partner.at