Bauen mit Weitblick: 994 m² Bauland in sanfter Hanglage – nur wenige Minuten von Wien entfernt.

Beschreibung

Dieses Grundstück mit Fernblick über Gablitz bis zu den Höhen des Wienerwaldes eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus – geplant ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die beliebte Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen im Wienerwald mit der Nähe zu Wien. Die sanfte Hanglage lädt zu einer individuellen, dem Gelände angepassten Architektur mit großen Glasflächen und Terrassen ein, die den derzeit unverbauten Ausblick optimal zur Geltung bringt.

Lage

Gablitz liegt am westlichen Stadtrand von Wien, umgeben von Wienerwald, Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Wien ist über die B1 und Purkersdorf rasch erreichbar, Busse fahren nach Wien-Hütteldorf mit Anschluss an U- und S-Bahn. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür.

Ausstattung Beschreibung

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und erlaubt eine offene Bebauungsweise mit maximal zwei Wohneinheiten. Bei einer Bebauungshöhe von 6,5/8,5 m ergibt sich eine rechnerisch bebaubare Fläche von ca. 220 m² – genug Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Kanal, Wasser, Strom und Gas liegen in der Straße.

Sonstige Angaben

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei konkretem Interesse freuen wir uns über Ihr Angebot.

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