Traumhaftes Grundstück in Süßenbrunn – Wohnen im Grünen mit Stadtnähe

Beschreibung

Willkommen in Süßenbrunn – einem begehrten Vorort im 22. Bezirk von Wien!

Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück zum Verkauf anzubieten, das all Ihre Wünsche für Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt.

Dieses südseitig orientierte Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage und ist von grünen Wiesen und Obstbäumen umgeben. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 Metern und einer Tiefe von großzügigen ca 32 Metern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Bebauung: Unbebaut, sofort verfügbar

Ein bereits vorhandener Wasseranschluss sorgt für einen unkomplizierten Start. Die Gas-, Strom- und Kanalanschlüsse liegen in der angrenzenden, asphaltierten Straße und können bei Bedarf leicht hergestellt werden.

Das Grundstück ist im Verdachtsflächenkataster als unbedenklich verzeichnet – ein bedeutender Pluspunkt in puncto Sicherheit und Transparenz.

Grundstück im Überblick
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Breite: ca. 16 Meter
Tiefe: ca. 32 Meter

Lage

Im Stadtteil Süßenbrunn im 22. Bezirk von Wien findet man eine ruhige Wohnlage, die sich gut für Familien und Berufstätige eignet.

Süßenbrunn ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist grün und bietet diverse Grünflächen, die sich zur Freizeitgestaltung für diverse Outdoor-Aktivitäten anbieten

Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung: Es gibt mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die U-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen, sodass das Stadtzentrum relativ schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten.

Insgesamt bietet die Gegend eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Ausstattung Beschreibung

Bebauungsbestimmungen (lt. Wiener Flächenwidmungsplan)

Widmung: Bauland – Wohngebiet (WI)
Bauklasse: I
Bauhöhe: bis zu 6,5 Meter
Bebaubare Fläche: 35 %
Bauweise: offen gekuppelt

Das unbebaute Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind in der angrenzenden Straße vorhanden

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen, damit wir Ihnen ein unverbindliches Angebot per E-Mail zukommen lassen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

HINWEIS FÜR UNSERE INTERNATIONALEN KUNDEN: Weitere Informationen in englischer Sprache sind auf Anfrage erhältlich. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Details zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses in Süßenbrunn behilflich zu sein!