IDYLLISCHS HIDEAWAY im bezaubernden Weinviertel - nur eine Stunde von Wien

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2126
Ort
Ladendorf
ImmoNr.
JSP-04146
Grundstücksgröße
352 m²
Nutzfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
130.000,00 €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Ladendorf zu erwerben. Diese Immobilie ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Wochenendhäuschen nur eine Stunde von Wien entfernt suchen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
Betreten Sie das Haus durch einen Treppenaufgang, der zur großzügigen Frühstücksterrasse führt - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee und der schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft zu beginnen. Im Inneren erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende.

Begeben Sie sich ins Erdgeschoss, wo Sie ein traditionelles Gewölbe vorfinden, das als Garage genutzt wird. Daneben finden Sie das ehemalige Presshaus, das als gemütliches Stüberl dient und einen angrenzenden Weinkeller mit optimaler Temperierung - ideal für Weinliebhaber und Genießer.
Der komplett eingezäunte und uneingesehene Garten bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, perfekt für erholsame Stunden in der Natur und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Diese Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit modernem Komfort und lädt dazu ein, unvergessliche Momente inmitten einer idyllischen Umgebung zu erleben. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem idyllischen Wochenendhaus in Ladendorf!

Lage

Ladendorf ist eine Gemeinde in Niederösterreich, Österreich, die über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen.
In Ladendorf gibt es eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die nahe gelegene Autobahn A22, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die benachbarten Städte und Regionen bietet. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren.
Ladendorf verfügt auch über eine ausgezeichnete Zugverbindung nach Wien, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht. Es gibt einen Direkt-Zug ab Wien Mitte nach Ladendorf. Verbindungen fahren stündlich, und fahren jeden Tag. Die Fahrt dauert etwa 48 Min. und bietet Bewohnern die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit in die österreichische Hauptstadt zu gelangen.
In Ladendorf gibt es auch eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung und Gesundheit. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Darüber hinaus gibt es in Ladendorf verschiedene Gesundheitseinrichtungen, darunter Arztpraxen und Apotheken, die die medizinische Versorgung der Einwohner sicherstellen.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Ladendorf eine Vielzahl von Einrichtungen wie Sportplätze, Parks und Spielplätze. Die Gemeinde organisiert auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Bewohner jeden Alters.
Insgesamt kann man sagen, dass Ladendorf über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld bietet.

Ausstattung Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet eine voll ausgestattete Einbauküche sowie wichtige Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Kanalisation für ein komfortables Wohnen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Beauftragung.

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres entzückenden Hideaways im Weinviertel behilflich zu sein.

Ansprechpartner

Herr Josef Stefan Polke

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Servitengasse 2
1090 Wien

+43 1 319 09 11

+43 664 263 53 36

jsp@polke-partner.at

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Ihre Anfrage zu der Immobilie „IDYLLISCHS HIDEAWAY im bezaubernden Weinviertel - nur eine Stunde von Wien“ (JSP-04146)

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