KONVIVIALES WOHNKONZEPT - ATZGERSDORF

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
1230
Ort
Wien
ImmoNr.
IB-04142
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksgröße
284 m²
Nutzfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
796.000,00 €
Baujahr
1900
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich charmante Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen!

Mit seinen drei - einen über großzügigen Garten umrahmenden - Wohnungen, vermittelt dieses Haus eine sehr heimelige und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein integratives Zuhause für unterschiedliche Bewohner zu schaffen. Wie z.B. für Familien mit selbständig werdenden Kindern, Patchworkfamilien oder auch Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften, die bei aller Gemeinsamkeit gleichzeitig Ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre erhalten möchten.

Ursprünglich wurde das Objekt im 19. Jahrhundert als Schmiede mit angeschlossenem Wohntrakt errichtet. Das Gebäudeensemble, das in seinem U-förmigen Grundriss an ein Fuhrwerkhaus erinnert, wurde schließlich bis 2010, über einen Zeitraum von 2 Jahren, fachkundig sockelsaniert und liebevoll ausgestattet.
Die ehemalige Einfahrt bildet nun ein einladendes Foyer, das durch ein verglastes Portal den Blick in den Garten freigibt sowie den Weg in den diesen abgrenzenden Gartentrakt. Dieser beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung sowie den Heizraum und eine Werkstatt bzw. einen Lagerraum.
Ebenfalls vom Foyer aus, gelangt man in die im Straßen- und Mitteltrakt liegenden Wohnungen.

Senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!

Lage

In einer ruhigen Wohnstraße Atzgersdorfs, im 23. Bezirk Wiens.
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztliche Versorgung in fußläufiger Nähe.
• Schulen und Kinderbetreuung im Umkreis von ca. 15min Fußweg.
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus Linien 60A, 62A, 66A im Umkreis von 5min Fußweg;
S-Bahn Station Atzgersdorf zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
U6 Alterlaa mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.

Ansprechpartner

Herr Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Servitengasse 2
1090 Wien

+43 1 319 09 11

ib@polke-partner.at

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Ihre Anfrage zu der Immobilie „KONVIVIALES WOHNKONZEPT - ATZGERSDORF“ (IB-04142)

Vorname:
Name:
Telefonnummern:
E-Mail:
Nachricht: