120QM POTENZIAL - RESERVIERT

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf
ImmoNr.
IB-04111
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
300.000,00 €
Baujahr
1956
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine großzügige Familienwohnung - 2 zusammengelegte Einheiten - zu erschwinglichem Preis zu erwerben und ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Vor allem für jene, die selbst Hand anlegen wollen oder über kompetente Hilfe in Ihrem Netzwerk verfügen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit einen bleibenden Wert zu schaffen, ohne allzu große Investitionen auf einmal auf sich nehmen zu müssen.

Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt im dritten Stock eines 1956 errichteten, gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten, deren jeweilige Eingangstüren beide noch intakt sind.
Die Wohnfläche gliedert sich dementsprechend in Vorzimmer und Flur, eine Küche mit Fenster, drei große Zimmer und 2 Kabinette, 1 Bad mit Fenster sowie 2 separate WCs.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

HINWEIS: Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um einen Richtpreis. Interessenten mit konkreter Kaufabsicht werden nach eingehender Besichtigung und Prüfung des Kaufgegenstandes, zu einem privaten digitalen Bieterverfahren eingeladen.

Lage

Ruhige Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Zwischen 2 und 6 Gehminuten von den Buslinien 34A und sämtlichen Busen,
Straßenbahn- und S-Bahnlinien sowie der U6 der Zentralstation Floridsdorf
entfernt
• 3 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Floridsdorfer Aupark

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.

Ansprechpartner

Herr Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Servitengasse 2
1090 Wien

+43 1 319 09 11

ib@polke-partner.at

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