ORDINATION - GEMEINSCHAFTSPRAXIS / GESCHÄFTSFLÄCHE - BESTLAGE

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
1030
Ort
Wien, Landstraße
ImmoNr.
IB-04100
Nutzfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Bruttomiete
5.740,80 €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

260 Quadratmeter klimatisierte Büro-, Gemeinschaftspraxis / Ordination oder Geschäftsräumlichkeiten auf einer Ebene, mit großzügigen Schaufensterflächen auf ca. 10m Länge. Bestlage, zentral im dritten Bezirk mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung.

Das Erdgeschosslokal verfügt über einen individuell noch anpassbaren Grundriss, welcher derzeit wie folgt aufgeteilt ist:
• Eingangsbereich und Flur
• 2 Großraumbüros mit 82,5 bzw. 67 Quadratmetern Fläche,
• 3 Einzelbüros bzw. Besprechungsräume
• 2 Sanitärbereiche für jeweils Frauen und Männer
• 1 Teeküche + 1 weiterer kleiner Raum für ähnliche oder alternative Nutzung
• 1 Technikraum

Ausstattung:
• Kabelkanäle
• Klima- und Beflüftungsanlage
• Zentralheizung

Tiefgaragenplätze für den Eigenbedarf zur Anmietung verfügbar.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

3. Bezirk, Nähe Rochusmarkt

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ansprechpartner

Herr Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Servitengasse 2
1090 Wien

+43 1 319 09 11

ib@polke-partner.at

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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